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新房维修基金是怎么算的
2026-06-22【朝闻】
简介新房维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备大修、更新和改造的资金，由业主缴纳。其计算方式主要依据房屋面积和当地政策。总结：维修基...
新房维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备大修、更新和改造的资金，由业主缴纳。其计算方式主要依据房屋面积和当地政策。
总结：
维修基金按建筑面积计算，费率一般为每平方米10-30元不等，具体以地方规定为准。开发商通常会在交房前代收，业主需在办理产权时确认金额。
| 项目 | 内容说明 |
| 计算方式 | 建筑面积 × 单价 |
| 缴纳时间 | 交房时或办理产权时 |
| 缴纳主体 | 业主 |
| 费率范围 | 一般10-30元/㎡ |
| 使用范围 | 公共部位、设施设备维修等 |
建议业主在购房时提前了解当地政策，确保资金合理使用。
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