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出租房屋税费是多少
2026-06-24【朝闻】
简介出租房屋需缴纳的税费因地区和房屋性质不同而有所差异。以下是常见的税费项目及大致比例： 税费项目 说明 税率或金额 房产税 ...
出租房屋需缴纳的税费因地区和房屋性质不同而有所差异。以下是常见的税费项目及大致比例：
| 税费项目 | 说明 | 税率或金额 |
| 房产税 | 按房产评估值计算 | 1.2%（年） |
| 增值税 | 非经营性出租，可能免征 | 5%（部分情况） |
| 个人所得税 | 按租金收入减除费用后计税 | 20%（部分情况） |
| 城市维护建设税 | 附加税，按增值税计算 | 7%（市区） |
| 教育费附加 | 附加税 | 3% |
| 土地使用税 | 按土地面积计算 | 每平方米每年几十元 |
实际税费可能因政策调整、房屋用途（如住宅或商业）及是否为首次出租等因素而变化。建议咨询当地税务部门获取准确信息。
