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得房率怎样计算最合理
2026-06-25【朝闻】
简介得房率是衡量房屋实际使用面积与建筑面积比例的重要指标，直接影响购房者的居住体验。合理的计算方式应结合公摊面积和实际使用空间。 项目...
得房率是衡量房屋实际使用面积与建筑面积比例的重要指标，直接影响购房者的居住体验。合理的计算方式应结合公摊面积和实际使用空间。
| 项目 | 计算方式 |
| 建筑面积 | 房屋外墙外围所围合的总面积 |
| 公摊面积 | 楼梯、电梯、走廊等公共区域分摊的面积 |
| 实际使用面积 | 建筑面积 - 公摊面积 |
| 得房率 | 实际使用面积 ÷ 建筑面积 × 100% |
不同户型和楼盘的得房率差异较大，一般在70%-85%之间。购房者应结合具体房源数据综合判断，避免仅凭得房率做决策。
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