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二手房营业税怎么算
2026-07-01【朝闻】
简介二手房交易中，营业税是买卖双方需要关注的重要成本之一。根据现行政策，个人出售非普通住宅或满五唯一的房产，可能需缴纳营业税。总结：-...
二手房交易中，营业税是买卖双方需要关注的重要成本之一。根据现行政策，个人出售非普通住宅或满五唯一的房产，可能需缴纳营业税。
总结：
- 营业税按差额的5%计算。
- 满五年且唯一住房可免征。
- 非普通住宅或未满五年需缴税。
表格说明：
| 房产类型 | 是否满五年 | 是否唯一 | 是否需缴税 | 计算方式 |
| 普通住宅 | 是 | 是 | 否 | 无 |
| 普通住宅 | 否 | 是 | 是 | 差额×5% |
| 非普通住宅 | 任意 | 任意 | 是 | 差额×5% |
注：具体政策以当地税务部门为准，建议咨询专业人士。
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