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二手商铺买卖税费计算
2026-07-02【朝闻】
简介二手商铺买卖涉及多种税费，具体金额因地区、交易价格和政策不同而有所差异。以下是主要税费项目及大致计算方式： 税费名称 计算方式 ...
二手商铺买卖涉及多种税费，具体金额因地区、交易价格和政策不同而有所差异。以下是主要税费项目及大致计算方式：
| 税费名称 | 计算方式 | 备注 |
| 增值税 | （售价 - 原价）× 税率（通常为5%） | 一般纳税人适用 |
| 个人所得税 | （售价 - 原价 - 合理费用）× 20% | 非经营性转让适用 |
| 契税 | 售价 × 税率（1%-3%） | 根据房屋性质和面积调整 |
| 印花税 | 售价 × 0.05% | 买卖双方各承担一半 |
| 过户手续费 | 按当地规定收取 | 一般为几百元 |
实际税费需结合当地政策和个人情况确定，建议咨询专业机构或税务部门。
