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房屋契税计算器公式
2026-06-15【朝闻】
简介房屋契税是购房过程中的一项重要费用，计算方式因地区和房屋性质不同而有所差异。以下是常见的契税计算公式及参考标准。 房屋类型 首套...
房屋契税是购房过程中的一项重要费用，计算方式因地区和房屋性质不同而有所差异。以下是常见的契税计算公式及参考标准。
| 房屋类型 | 首套房 | 二套房 | 其他情况 |
| 面积≤90㎡ | 1% | 1% | 1% |
| 90㎡<面积≤144㎡ | 1.5% | 2% | 1.5% |
| 面积>144㎡ | 3% | 3% | 3% |
说明：
- 契税计算公式为：应缴契税 = 房屋总价 × 税率。
- 不同城市可能有优惠政策，建议以当地税务局规定为准。
- 部分城市对非普通住宅或商业用房征收更高税率。
通过以上表格和公式，购房者可快速估算契税金额，便于提前做好资金规划。
